1、留学澳洲租房的利弊 无中介管理租房的利弊 利灵活性好入住时间可以与房东或二房东商议，有时甚至可以在看房满意后当天入住适合单人租房有时会有单间出租，非常适合一个人找房的需求弊易发生纠纷由于手续不严谨，这类租房交易容易发生克扣押金和合约期间内随意涨房租等纠纷缺乏保障很少会签署入住时房屋的状况报告。
2、澳洲留学生住宿的解决方案主要包括学校住宿校外租房住家Homestay合租公寓或别墅做二房东以及家庭置业等几种方式具体如下学校住宿通常被称为“学生村”，位于学校内部，方便学生日常学习和生活提供单人间和两人间等多种选择，每栋小别墅一般设有公共休闲区域，供学生看电视举办聚会等。
3、避免短期转租二房东转租可能存在法律风险如原房东不知情，建议优先选择正规长租合同总结澳洲租房需以“谨慎签约详细记录及时沟通”为原则，通过正规渠道获取房源，明确费用与责任，并利用法律工具保护自身权益入住前后的证据留存如照片报告是避免纠纷的关键。
4、3 澳洲留学租房方式你可以直接向房东二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家。
5、房间类型根据预算和需求选择合适的房间类型Master Room每周的房租大约在200300澳元之间，而单人间则更便宜，每周150230澳元不等整租与合租如果条件允许，可以考虑整租一套房子，然后将其中的房间租给其他人，自己做二房东，这样既能节省房租，又能获得一定的收入二电话卡 关注优惠电话公司。
6、一般share house一小间的话100到150一周都有租房的站很多，比如忆忆什么的 可以在国内和房东联系，一些全职的房东大多会留号，很多都还做接机生意什么的，我来的时候就是国内先谈好的但是在国内毕竟没办法提前看房，最好还是先住几周homestay，或者找一家短租房先住下来，自己再找房子departm。
7、三租房渠道推荐租房APPREAL ESTATEDOMAINFLATMATES直接联系澳洲中介，签订正规合同，流程规范但可能需支付中介费优势房源真实，权益有保障劣势选择范围可能受限租房网站今日悉尼YEEYIGUMTREE房东或二房东直接发布房源，信息更新快优势选择多样，价格灵活劣势需自行核实房源。
8、5 假中介发布虚假房源骗子伪装成某房地产公司的中介，在租房网站上发布虚假房源信息，诱骗租房者支付押金和租金当租房者发现被骗时，往往已经无法联系到所谓的中介6 二房东一房多租，携款私逃即将离开澳洲的留学生或华人通过转租房源，短时间内与多人签订合同，收取租金和押金，然后携款消失，留下。
9、澳洲留学租房的十大雷区千万不要碰1 租客结束租约迁离物业时未以书面形式通知出租经理 很多人容易犯这样的错误比如，有位居住在墨尔本的学生租客，在合同结束的那一天到出租经理那里去交钥匙，却被通知要多交28天的租金因为在澳洲的大部分地区，结束租约前都需提前几周以书面形式通知出租经理或房。
10、关于房东一般你能在国内网上能上搜索到的租房信息，基本都是中国人学生房东有些学生从房东那里租来一整套房子，也叫Take一套房，然后自己当二房东，自己3一些移民留学中介公司也提供接机和安排临时住宿的服务当然人家提供服务的目的就是要赚钱，破费一些是肯定的但这种服务一般也不会有什么大问题 4自己。
11、1交通距离是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便留学生初到澳洲，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方如距离天车站或公交车站较近的房源此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解2社区治安状况澳大利亚各社区治安状况。
12、相对应的价钱会比suburb 高上不少如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人当然每个城市都会有好区，差区留学生出国前可以提前调查好以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好3 租房的方式你可以直接向房东，二房东租房。
13、注意居住区是否设有安全措施，如大楼警铃路边免费求救电话等，防患于未然不可忽视租房合同的重要性，有了成文的合同，在明确租金及租房性质的同时，一旦发生纠纷，打官司时有凭有据在拟定合同时，尽量明确租房细节2在墨尔本留学，关于押金问题，签订合同时需要一定的金额作为押金的租房的时候。
14、来源于蒙纳士大学大学本科二年级的中国出国留学生Nancy笔名不久前就差点儿中招先前，她在国外上一整年网络课程，去年年底收到蒙纳士大学的返澳方案申请后，在今年2月中下旬抵达墨尔本虽然已经大二，但这是她第一次抵达澳大利亚在当地某APP上找出租房时，她就遇到了相似的骗术“‘房东’让我先。
15、差区留学生出国前可以提前调查好以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好3 租房的方式你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施床，桌椅，厨具。
16、19岁之后就会付到每小时20刀以上了，最主要的是可以锻炼你的语言，在中国人的店你就会习惯说中文，对学英文没好处 找房子的话，刚到澳洲当然是租房子了，自己是不可以从中介借来当二房东的，来的时间久一点你就可以自己直接跟中介借了，有些留学生会自己做二房东，虽然管理房子会比较费事，不过可以。
